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新築戸建分譲
ライフイズム　狭山・鵜ノ木 【新築分譲住宅:2棟】

所在地 埼玉県狭山市鵜ノ木4890-3
交通 西武池袋・豊島線「稲荷山公園」駅 徒歩8分
販売価格 3880万円〜3980万円
建物面積 92.95㎡〜93.02㎡ 土地面積 118.91㎡〜121.47㎡
間取り 3LDK〜4LDK 完成時期 2022年1月完成済(2号棟)
2022年3月完成済(3号棟)

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全4区画 　土地：約33～36坪！
■全棟インナーバルコニー。屋根付きでイスとテーブルを置いてくつろげます！　■カリモク60の家具付きです。外観・内装に合う家具を揃えてみました。（1号棟）

■南東側インターロッキング道路のため、日当り良好　■稲荷山公園駅徒歩8分
【フラット35S】利用可（金利Aプラン適用）※当初10年間金利優遇あり　　住宅瑕疵担保責任保険　まもりすまい保険加入予定！

【当社建物　設備・仕様】一体型ベタ基礎・基礎パッキン工法・外壁通気工法・全居室ペアガラス・カラーモニター付インターホン

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らしが始まります。

【当社建物　設備・仕様】　・一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています)　・基礎パッキン工法　・24時間換気システム ・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）　・全居室ペアガラス　・カラーモニター付インターホン　　・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）　・システムキッチン（人造大理石天板）　・網戸付

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    2号棟　キッチン

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    3号棟　キッチン

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    3号棟　浴室

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇狭山ひかり幼稚園まで871m　◇しらさぎ保育園まで962m　◇県営稲荷山公園まで450m

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    狭山ひかり幼稚園まで871m

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    しらさぎ保育園まで962m

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    県営稲荷山公園まで450m

スーパーやドラッグストアなど生活施設も充実したライフゾーンです。

◇ウエルシア入間春日町店まで1149m　◇いなげや入間春日町店まで1425m　◇スーパーバリュー入間春日町店まで1676m

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    ウエルシア入間春日町店まで1149m

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    いなげや入間春日町店まで1425m

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    スーパーバリュー入間春日町店まで1676m

2号棟

建物面積 92.95㎡ 土地面積 121.47㎡ 間取り 4LDK 価格 3980万円

3号棟

建物面積 93.02㎡ 土地面積 118.91㎡ 間取り 3LDK 価格 3880万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県狭山市鵜ノ木4890-3

物件詳細

販売価格 3880万円〜3980万円 最多価格帯
所在地 埼玉県狭山市鵜ノ木4890-3
交通 西武池袋・豊島線「稲荷山公園」駅 徒歩8分
建物面積 92.95㎡〜93.02㎡ 土地面積 118.91㎡〜121.47㎡
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
間取り 3LDK〜4LDK 建築構造 木造2階建
完成時期 2022年1月完成済(2号棟)
2022年3月完成済(3号棟)		 入居可能時期 相談(2号棟・3号棟)
セットバック なし 私道負担面積 24.5㎡(2号棟・3号棟)
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地 国土法届出 不要
都市計画 市街化区域 駐車場 有り
道路付け 道路幅：4.2m　　開発道路持分98m2のうち各1/4
設備 東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／浄水器／ウォークインクローゼット／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
周辺環境 狭山市立入間川小学校（約1,163m）／狭山市立入間川中学校（約945m）
建築確認番号
開発許可番号
機構融資 【フラット35S】利用可（金利Aプラン適用）　※当初10年間金利優遇あり その他費用
備考 ※景観法　※航空法　※未利用地持分5.53m2のうち各1/4　※ゴミ置き場持分2.45m2のうち各1/4



【当社建物　設備・仕様】　一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています)　・基礎パッキン工法　 ・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）

・24時間換気システム ・内装仕上げ建材は（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）を採用　・全居室ペアガラス　 ・カラーモニター付インターホン　・システムキッチン（人造大理石天板）　・網戸付
取引態様 売主 施工会社 株式会社西武開発
販売スケジュール 先着順申込受付中 モデルハウス情報 モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日 2022年10月03日 更新予定日 2022年10月17日
物件お問合せ先

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（4）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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