ライフイズム　川越・並木【新築分譲住宅:2棟】｜西武開発の新築分譲・注文戸建てシリーズ

新築戸建分譲
ライフイズム　川越・並木【新築分譲住宅:2棟】

所在地	埼玉県川越市大字並木7-3
交通	川越線「南古谷」駅徒歩7分
販売価格	3280万円〜3480万円

建物面積	87.57㎡	土地面積	80.43㎡
間取り	3LDK〜4LDK	完成時期	2023年2月完成済(1号棟・2号棟)

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土地：約24坪、建物約26.5坪！　南6ｍ道路、陽当良好！　LDK18帖　フルフラット対面キッチン、食洗機付き。　JR埼京線・川越線「南古谷」駅徒歩7分の好立地！

【フラット35S】利用可（金利Aプラン適用）　※当初10年間金利優遇あり　　住宅瑕疵担保責任保険　まもりすまい保険加入予定！

【当社建物　設備・仕様】基礎パッキン工法・外壁通気工法・全居室ペアガラス・カラーモニター付インターホン

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇はるかぜ保育園まで650m　◇南古谷小学校まで1100m　◇東中学校まで700m　◇南古谷病院まで1400m

はるかぜ保育園まで650m
南古谷小学校まで1100m
東中学校まで700m

コンビニやスーパー、大型商業施設も充実しています。

◇ユナイテッドシネマウニクス南古谷まで350m　◇ベルク南古谷店まで750m　◇ウニクス南古谷まで550m

ユナイテッドシネマウニクス南古谷まで350m
ベルク南古谷店まで750m
ウニクス南古谷まで550m

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍライフイズム）】な暮らしが始まります。

【当社建物　設備・仕様】　・一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています)　・基礎パッキン工法　・24時間換気システム・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）　・全居室ペアガラス　・カラーモニター付インターホン　　・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）　・システムキッチン（人造大理石天板）　・網戸付

1号棟　玄関収納
1号棟　洗面化粧台
1号棟　トイレ

1号棟

建物面積	87.57㎡	土地面積	80.43㎡	間取り	4LDK	価格	3480万円

2号棟

建物面積	87.57㎡	土地面積	80.43㎡	間取り	3LDK	価格	3280万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

【病院】南古谷病院約1400m (徒歩18分)

案内図

埼玉県川越市大字並木7-3

物件詳細

販売価格	3280万円〜3480万円	最多価格帯
所在地	埼玉県川越市大字並木7-3
交通	川越線「南古谷」駅徒歩7分
建物面積	87.57㎡	土地面積	80.43㎡
販売戸数	2戸	総戸数	1戸
間取り	3LDK〜4LDK	建築構造	木造
完成時期	2023年2月完成済(1号棟・2号棟)	入居可能時期	相談(1号棟・2号棟)
セットバック	なし	私道負担面積	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	国土法届出	不要
都市計画	市街化区域	駐車場	有り
道路付け	道路幅：6ｍ
設備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
周辺環境	南古谷小学校（約1,100m）／東中学校（約700m）南古谷病院（約1,400m）
建築確認番号
開発許可番号
機構融資	【フラット35S】利用可（金利Aプラン適用）　※当初10年間金利優遇あり	その他費用
備考	※景観法　※都市再生特別措置法【当社建物　設備・仕様】基礎パッキン工法　・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）・24時間換気システム・内装仕上げ建材は（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）を採用　・全居室ペアガラス　・カラーモニター付インターホン　・システムキッチン（人造大理石天板）　・網戸付
取引態様	売主	施工会社	株式会社西武開発
販売スケジュール	先着順申込受付中	モデルハウス情報	モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日	2023年03月31日	更新予定日	2023年04月14日

物件お問合せ先

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会