ライフイズム　川越・氷川町【新築分譲住宅:1棟】｜西武開発の新築分譲・注文戸建てシリーズ

新築戸建分譲
ライフイズム　川越・氷川町【新築分譲住宅:1棟】

所在地	埼玉県川越市氷川町138-3
交通	西武鉄道新宿線「本川越」駅バス12分「東明寺橋」停歩9分
販売価格	2780万円

建物面積	78.07㎡	土地面積	73.92㎡
間取り	3LDK	完成時期	2023年4月下旬予定(1号棟)

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土地約22坪、建物約23.6坪！　解放感のある北西角地！　３ＬＤＫ＋カースペース１台可能（車種による）　ＬＤＫ１５．１２帖の南側掃き出し窓は嬉しい電動シャッター！

【フラット35S】利用可（金利Bプラン適用）※当初5年間金利優遇あり　　住宅瑕疵担保責任保険　まもりすまい保険加入予定！

【当社建物　設備・仕様】一体型ベタ基礎・基礎パッキン工法・外壁通気工法・全居室ペアガラス・カラーモニター付インターホン

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇初雁幼稚園まで1100m　◇川越小学校まで950m　◇初雁中学校まで550m

初雁幼稚園まで1100m
川越小学校まで950m
初雁中学校まで550m

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】な暮らしが始まります。

【当社建物　設備・仕様】　・一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています)　・基礎パッキン工法　・24時間換気システム・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）　・全居室ペアガラス　・カラーモニター付インターホン　　・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）　・システムキッチン（人造大理石天板）　・網戸付

施工例　【 KIRAMEKI 】
施工例　浴室
施工例　洗面台・トイレ

スーパーやコンビニなど生活施設も充実したライフゾーンです。

◇業務スーパー川越店まで300m　◇セブンイレブン川越宮下町2丁目店まで550m　◇ヤマダ電機テックランドNew川越店まで260m

業務スーパー川越店まで300m
セブンイレブン川越宮下町2丁目店まで550m
ヤマダ電機テックランドNew川越店まで260m

1号棟

建物面積	78.07㎡	土地面積	73.92㎡	間取り	3LDK	価格	2780万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県川越市氷川町138-3

物件詳細

販売価格	2780万円	最多価格帯
所在地	埼玉県川越市氷川町138-3
交通	西武鉄道新宿線「本川越」駅バス12分「東明寺橋」停歩9分
建物面積	78.07㎡	土地面積	73.92㎡
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
間取り	3LDK	建築構造	木造2階建
完成時期	2023年4月下旬予定(1号棟)	入居可能時期	相談(1号棟)
セットバック	なし	私道負担面積	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	国土法届出	不要
都市計画	市街化区域	駐車場	有り
道路付け	北側5.5ｍ幅、西側4ｍ幅
設備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／ウォシュレット／食器洗浄乾燥器／フローリング／クローゼット／バリアフリー
周辺環境	川越小学校（約950m）／初雁中学校（約550m）マミーマート神明町店（約950m）／川越新河岸川の桜（約240m）
建築確認番号	第22UDI1S建07292号(1号棟)
開発許可番号
機構融資	【フラット35S】利用可（金利Bプラン適用）　※当初5年間金利優遇あり	その他費用
備考	※景観法　※都市再生特別措置法【当社建物　設備・仕様】一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています)　・基礎パッキン工法　・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）・24時間換気システム・内装仕上げ建材は（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）を採用　・全居室ペアガラス　・カラーモニター付インターホン　・システムキッチン（人造大理石天板）　・網戸付
取引態様	売主	施工会社	株式会社西武開発
販売スケジュール	先着順申込受付中	モデルハウス情報	モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日	2023年02月07日	更新予定日	2023年02月21日

物件お問合せ先

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（4）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会