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建築条件付土地分譲
LI小金井・梶野町【建築条件付売地:2区画】

所在地 東京都小金井市梶野町2丁目250-43
交通 中央本線「東小金井」駅 徒歩9分
販売価格 5664万円〜5864万円
建築条件 有り 土地面積 107.49㎡
建ぺい率 40% 容積率 80%

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◆東小金井駅 徒歩10分! ◆土地:各約32坪! 
◆建物間取り・内外装フリープラン!
◆南道路につき陽当良好!

【フラット35】S利用可(金利Aプラン適用)

【当社建物 設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用(ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級)・全居室ペアガラス ※間取り・外壁・内装クロス・設備の色等が選べます。

スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実したライフゾーンです。

「nonowa東小金井」は、JR中央線「東小金井」駅に隣接した高架下に広がるショッピングゾーン。学生が多い東小金井の街らしく、施設内はパリの学生街をモチーフにした空間。ミニスーパー、ベーカリー、スイーツ店などがオシャレな佇まいで並ぶほか、駅の東側では、青果店、鮮魚店、精肉店、グロサリーの店が集まって「ヒガコマルシェ」を形成している。
◇オーケー梶野町店:徒歩5分(400m) ◇トモズ東小金井店:徒歩12分(891m) ◇セブンイレブン小金井北大通り店:徒歩3分(240m) ◇サンドラッグ小金井梶野町店:徒歩6分(470m) ◇ミニストップ小金井梶野町店:徒歩4分(250m)

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    オーケー梶野町店:徒歩5分(400m)

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    nonowa東小金井:徒歩13分(971m)

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    セブンイレブン小金井北大通り店:徒歩3分(240m)

子育てファミリーにうれしい環境です。

小金井公園は、玉川上水沿いに位置した、面積約80ヘクタール(日比谷公園の5倍、上野恩賜公園の1.5倍)の広大な公園です。 この公園は広々とした草地、それを取り巻く雑木林、桜の園、わんぱく山、弓道場、SL(C57)展示、16面のテニスコートと内容豊かな公園です。

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    ひなぎく保育園:徒歩5分(400m)

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    小金井市立小金井第三小学校:徒歩8分(620m)

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    小金井公園:徒歩19分(1450m)

西武開発が提案する【lifeism(ライフイズム)】 な暮らし始めませんか?

【当社建物 設備・仕様】 ●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用(ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級) ●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分(2台目以降は要別途工事費) ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。 ※建物間取り、外壁、内装プランより(フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等)選べます。      その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。

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    システムキッチン

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    システムバスルーム

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    トイレ

2区画

土地面積 107.49㎡ 価格 5864万円

3区画

土地面積 107.49㎡ 価格 5664万円

物件詳細

販売価格 5664万円〜5864万円 最多価格帯
所在地 東京都小金井市梶野町2丁目250-43
交通 中央本線「東小金井」駅 徒歩9分
土地面積 107.49㎡ 開発許可番号
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
造成完了予定時期 引渡し予定 相談(2区画・3区画)
セットバック 私道負担面積
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 国土法届出 不要
都市計画 市街化区域 現況 更地
地勢 平坦 建築条件 有り
道路付け 西側:約7.2m公道 南側:約4m私道
設備 東京電力/公営水道/都市ガス/下水
周辺環境 小金井市立小金井第三小学校:徒歩8分(620m)(約620m)/小金井市立緑中学校(約820m)
ひなぎく保育園(約400m)/サンドラッグ小金井梶野町店(約470m)/オーケー梶野町店(約400m)/セブンイレブン小金井北大通り店(約240m)/ミニストップ小金井梶野町店(約250m)/トモズ東小金井店(約891m)
機構融資 【フラット35】S利用可(金利Aプラン適用) その他費用 フラット35適合証明書取得費 110,000円(税込)
備考 ※景観法 ※高度地区 ※絶対高さ10m ※2区画の一部に都市計画道路の計画決定がございます。
                                   ※参考プラン 延床面積 85.8m2(26坪)・建物参考価格 1,716万円
                         【当社建物 設備・仕様】●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用(ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級)●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分(2台目以降は要別途工事費)
※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。 ※建物間取り、外壁、内装プランより(フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等)選べます。
その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。
取引態様 売主 施工会社 株式会社西武開発
販売スケジュール 先着順申込受付中! モデルハウス情報 モデルハウスご見学受付中!
最終情報更新日 2024年10月22日 更新予定日 2024年11月05日
物件お問合せ先
不動産のご購入をお考えの方へ。新規にご来店&ご見学をいただいたお客様に、3000円分のオリジナルQUOカードプレセント!

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣(5)第6323号

(公社)不動産保証協会

(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

(一社)全国住宅産業協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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