ライフイズム所沢・東所沢【建築条件付売地:4区画】｜西武開発の新築分譲・注文戸建てシリーズ

建築条件付土地分譲
ライフイズム所沢・東所沢【建築条件付売地:4区画】

所在地	埼玉県所沢市東所沢２丁目5-9
交通	武蔵野線「東所沢」駅徒歩7分
販売価格	3080万円〜3880万円

建築条件	有り	土地面積	120.29㎡〜132.30㎡
建ぺい率	60%	容積率	200%

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◆土地約36～約40坪！　◆東所沢小学校まで徒歩4分！
◆建物間取り・内外装フリープラン！
◆閑静な住宅地！　◆陽当良好！　◆6ｍ公道面！

【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）

【当社建物設備・仕様】・ZEH水準省エネ住宅・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス　※間取り・外壁・内装壁紙・設備の色が選べます

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇東所沢小学校まで約320ｍ ◇東所沢たんぽぽ保育園まで約530ｍ ◇西松屋東所沢店まで約290ｍ ◇東所沢公園まで約340ｍ ◇郷士窪公園まで約350ｍ　　　◇所沢市立柳瀬中学校まで約1690ｍ　◇桑の実本郷保育園まで約1290ｍ　◇柳瀬保育園まで約960ｍ

東所沢小学校まで約320ｍ（徒歩4分）
東所沢たんぽぽ保育園まで約530ｍ（徒歩7分）
西松屋東所沢店まで約290ｍ（徒歩4分）

スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実したライフゾーンです。

◇ところざわサクラタウンまで約570ｍ　◇ヤオコー東所沢店まで約360ｍ　◇スギ薬局東所沢駅前店まで約470ｍ　◇東所沢生鮮市場まで約410ｍ　　　　『ところざわサクラタウン』は、KADOKAWAによる日本最大級のポップカルチャー発信地。　ミュージアム・イベント・レストラン・書店・オフィス・神社など・・・あらゆる文化を一つにしたクールジャパンの拠点として世界中のお客様をお迎えします。

ところざわサクラタウンまで約570ｍ（徒歩8分）
スギ薬局東所沢駅前店まで約470ｍ（徒歩6分）
ヤオコー東所沢店まで約360ｍ（徒歩5分）

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】な暮らし始めませんか？

【当社建物　設備・仕様】　●ZEH水準省エネ住宅　●外壁通気工法　●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）　●全室ペアガラス　●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用　●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費）　※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。　※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。

システムキッチン
洗面化粧台
システムバスルーム

1区画

土地面積	120.29㎡	価格	3880万円

2区画

土地面積	132.30㎡	価格	3080万円

3区画

土地面積	120.30㎡	価格	3780万円

4区画

土地面積	132.29㎡	価格	3280万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県所沢市東所沢２丁目5-9

物件詳細

販売価格	3080万円〜3880万円	最多価格帯
所在地	埼玉県所沢市東所沢２丁目5-9
交通	武蔵野線「東所沢」駅徒歩7分
土地面積	120.29㎡〜132.30㎡	開発許可番号
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
造成完了予定時期		引渡し予定	相談(1区画・2区画・3区画・4区画)
セットバック		私道負担面積
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	国土法届出	不要
都市計画	市街化区域	現況	更地
地勢	平坦	建築条件	有り
道路付け	北西側：公道6.0ｍ
設備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水
周辺環境	所沢市立東所沢小学校（約320m）／柳瀬中学校（約1,690m）東所沢たんぽぽ保育園（約530m）／東所沢生鮮市場（約410m）／スギドラッグ東所沢駅前店（約470m）／ファッションセンターしまむら東所沢店（約310m）／セブンイレブン東所沢3丁目店（約320m）／東所沢公園（約340m）／ところざわサクラタウン（約570m）
機構融資	【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）	その他費用	フラット35適合証明書取得費　110,000円（税込）
備考	※景観法　※農地法　※街づくり条例（開発事業番号/第R060049・開発事業承認日/令和6年11月18日・開発事業区域面積/507.30m2）　※建物引き渡しまでに宅地に変更予定　※ゴミ置場持ち分/2.11m2×1/4　 ※参考プラン・1区画　延床面積95.42m2（約28.875坪）・建物参考価格　19,657,500円（税込）・2区画　延床面積94.81m2（約28.6875坪）・建物参考価格　19,533,750円（税込）・3区画　延床面積95.12m2（約28.78125坪）・建物参考価格　19,595,625円（税込）・4区画　延床面積95.02m2（約28.75坪）・建物参考価格　19,575,000円（税込）【当社建物　設備・仕様】●ZEH水準省エネ住宅 ●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費） ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。　※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。
取引態様	売主	施工会社	株式会社西武開発
販売スケジュール	先着順申込受付中！	モデルハウス情報	モデルハウスご見学受付中！
最終情報更新日	2025年01月13日	更新予定日	2025年01月27日

物件お問合せ先

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株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会