ライフイズム川越・的場【新築分譲住宅:1棟】｜西武開発の新築分譲・注文戸建てシリーズ

新築戸建分譲
ライフイズム川越・的場【新築分譲住宅:1棟】

所在地	埼玉県川越市大字的場1974-3
交通	川越線「的場」駅徒歩9分東武鉄道東上線「霞ケ関」駅徒歩16分
販売価格	2980万円

建物面積	98.32㎡	土地面積	100.00㎡
間取り	4LDK	完成時期	2025年8月下旬予定(1号棟)

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◆土地約30坪！　◆東南角地！　◆閑静な住宅地！
◆二駅利用可！　JR「的場」駅徒歩9分！　東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩16分！
◆カースペース1台＋4LDK！

【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）

【当社建物　設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス・カラーモニター付インターホン

【外観】東南角地の閑静な住宅地！

【区画図】前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手な方もらくらく停められます！

コンビニやスーパーなど生活施設が充実したライフゾーンです。

◇TAIRAYA川越霞ヶ関店まで600ｍ　◇ファミリーマート川越的場北店まで500ｍ　◇ドラックストアセキ霞ヶ関店まで650ｍ　　　　　　　　　　　　　　　　　◇セブン-イレブン川越的場駅北店まで650ｍ　◇シャトレーゼ川越的場店まで550ｍ　◇ファッションセンターしまむら的場店まで650ｍ　　　　　　　　　◇ヤオコー川越的場店まで1000ｍ　◇ノジマ川越西店まで1000ｍ

TAIRAYA川越霞ヶ関店まで600ｍ（徒歩8分）
ファミリーマート川越的場北店まで500ｍ（徒歩7分）
ドラックストアセキ霞ヶ関店まで650ｍ（徒歩9分）

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇みよしの幼稚園まで590ｍ　◇下田保育園まで560ｍ　◇黒森小児科クリニックまで650ｍ　◇霞ヶ関北小学校まで800ｍ　◇川越立西図書館まで800ｍ　　　◇御伊勢塚公園まで1100ｍ　◇川越市立霞ケ関東中学校まで1400ｍ

みよしの幼稚園まで590ｍ（徒歩8分）
黒森小児科クリニックまで650ｍ（徒歩9分）
川越立西図書館まで800ｍ（徒歩10分）

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】な暮らしが始まります。

【当社建物　設備・仕様】　●外壁通気工法　●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）　●全居室ペアガラス　　●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用　※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。　　

システムキッチン
システムバスルーム
トイレ

1号棟

建物面積	98.32㎡	土地面積	100.00㎡	間取り	4LDK	価格	2980万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県川越市大字的場1974-3

物件詳細

販売価格	2980万円	最多価格帯
所在地	埼玉県川越市大字的場1974-3
交通	川越線「的場」駅徒歩9分東武鉄道東上線「霞ケ関」駅徒歩16分
建物面積	98.32㎡	土地面積	100.00㎡
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
間取り	4LDK	建築構造	木造2階建
完成時期	2025年8月下旬予定(1号棟)	入居可能時期	相談(1号棟)
セットバック	なし	私道負担面積	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	国土法届出	不要
都市計画	市街化区域	駐車場	有り
道路付け	東側：幅員約4.0ｍ公道南側：幅員約4.2ｍ公道
設備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
周辺環境	霞ヶ関北小学校（約800m）／霞ヶ関東中学校（約1,400m）下田保育園（約560m）／御伊勢塚公園（約1,100m）／黒森小児科クリニックまで650ｍ（約650m）／シャトレーゼ川越的場店（約550m）／TAIRAYA川越霞ヶ関店（約600m）／ヤオコー川越的場店（約1,000m）／ドラックストアセキ霞ヶ関店（約650m）
建築確認番号	第SJK-KX245517210号(1号棟)
開発許可番号
機構融資	【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）	その他費用	フラット35適合証明書取得費110,000円（税込）
備考	※景観法　※絶対高さ10ｍ【当社建物　設備・仕様】●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全居室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用　※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用がかかります。
取引態様	売主	施工会社	株式会社西武開発
販売スケジュール	先着順申込受付中	モデルハウス情報	モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	2025年04月17日

物件お問合せ先

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株式会社西武開発
お客様サポートデスク

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国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会