◆土地:各約44坪！ ◆カースペース並列2台！（車種による）
◆前面道路 幅員4.1m！ ◆陽当良好！ ◆閑静な住宅地！
◆狭山ヶ丘駅 徒歩16分！ ◆子育て環境充実！
◆建物間取り・内外装フリープラン！
【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）
【当社建物 設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス ※間取り・外壁・内装クロス・設備の色等が選べます。
建築条件付土地分譲
ライフイズム 所沢・若狭【建築条件付売地:2区画】
| 所在地 | 埼玉県所沢市若狭３丁目2355-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩16分 | ||
| 販売価格 | 2698万円 | ||
| 建築条件 | 有り | 土地面積 | 146.14㎡ |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
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子育てファミリーにうれしい環境です。
◇所沢ひまわり幼稚園まで790ｍ（徒歩10分） ◇こでまり幼稚園まで940ｍ（徒歩12分） ◇わかさクリニックまで680ｍ（徒歩9分） ◇若狭小学校まで1040ｍ（徒歩13分） ◇三ケ島中学校まで1480ｍ（徒歩19分） ◇所沢図書館狭山ヶ丘分館まで840ｍ（徒歩11分）
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所沢ひまわり幼稚園まで790ｍ
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こでまり幼稚園まで940ｍ
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わかさクリニックまで680ｍ
スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実したライフゾーンです。
◇いなげや所沢狭山ヶ丘店まで630ｍ（徒歩8分）◇ファミリーマート 所沢若狭店まで350ｍ（徒歩5分）◇サンドラッグ狭山ヶ丘店まで580ｍ（徒歩8分） ◇マミーマート狭山ヶ丘店まで1040ｍ（徒歩13分）◇ウェルパーク所沢狭山ヶ丘店まで630ｍ（徒歩8分）
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いなげや所沢狭山ヶ丘店まで630ｍ
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ファミリーマート 所沢若狭店まで350ｍ
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サンドラッグ狭山ヶ丘店まで580ｍ
西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らし始めませんか？
【当社建物 設備・仕様】 ●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級） ●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費） ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。 ※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。 その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。
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システムキッチン
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システムバスルーム
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トイレ
1区画
| 土地面積 | 146.14㎡ | 価格 | 2698万円 |
|---|
2区画
| 土地面積 | 146.14㎡ | 価格 | 2698万円 |
|---|
物件詳細
| 販売価格 | 2698万円 | 最多価格帯 | 2600万円台(2戸) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市若狭３丁目2355-4 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩16分 | ||
| 土地面積 | 146.14㎡ | 開発許可番号 | |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了予定時期 | 引渡し予定 | 相談(1区画・2区画) | |
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 有り |
| 道路付け | 北側幅員約4.1ｍ公道（法42条1項1号） | ||
| 設備 | 東京電力／公営水道／都市ガス／下水 | ||
| 周辺環境 | 若狭小学校（約1,040m）／三ヶ島中学校（約1,480m） こでまり幼稚園（約940m）／所沢ひまわり幼稚園（約790m）／やまもとキッズクリニック（約610m）／よしかわクリニック（約220m）／マミーマート狭山ヶ丘店（約1,040m）／所沢西郵便局（約400m） |
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| 機構融資 | 【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用） | その他費用 | フラット35適合証明書取得費 110,000円（税込） |
| 備考 | ※景観法 ※航空法
※参考プラン 延床面積 89.23m2（27坪）・建物参考価格 1,782万円 【当社建物 設備・仕様】●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費） ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。 ※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。 その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。 |
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| 取引態様 | 売主 | 施工会社 | 株式会社西武開発 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ | モデルハウス情報 | モデルハウスご見学受付中！ |
| 最終情報更新日 | 2025年04月25日 | 更新予定日 | 2025年05月09日 |
物件お問合せ先
株式会社西武開発
お客様サポートデスク
埼玉県所沢市上新井4-78-25
国土交通大臣（5）第6323号
（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会埼玉県本部
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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