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新築戸建分譲
ライフイズム　所沢・若狭 【新築分譲住宅:1棟】

所在地 埼玉県所沢市若狭３丁目2344-25
交通 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩16分
販売価格 4580万円
建物面積 98.11㎡ 土地面積 146.15㎡
間取り 4LDK 完成時期 2025年11月上旬予定(1号棟)

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◆土地:約44坪！　◆ZEH水準 省エネ住宅　◆カースペース並列2台！（車種による）
◆前面道路 幅員4.1m！　◆陽当良好！　◆閑静な住宅地！
◆狭山ヶ丘駅 徒歩16分！　◆子育て環境充実！

【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）

【当社建物　設備・仕様】・ZEH水準 省エネ住宅・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス・カラーモニター付インターホン

スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実したライフゾーンです。

◇いなげや所沢狭山ヶ丘店まで550ｍ（徒歩7分）◇ファミリーマート 所沢若狭店まで350ｍ（徒歩5分）◇サンドラッグ狭山ヶ丘店まで580ｍ（徒歩8分）　　◇マミーマート狭山ヶ丘店まで1040ｍ（徒歩13分）◇ウェルパーク所沢狭山ヶ丘店まで630ｍ（徒歩8分）

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    いなげや所沢狭山ヶ丘店まで550ｍ

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    ファミリーマート 所沢若狭店まで350ｍ

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    サンドラッグ狭山ヶ丘店まで580ｍ

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇所沢ひまわり幼稚園まで850ｍ（徒歩11分）　◇こでまり幼稚園まで850ｍ（徒歩11分）　◇わかさクリニックまで680ｍ（徒歩9分）　　　　　　　　　　　◇若狭小学校まで800ｍ（徒歩10分）　◇狭山ヶ丘中学校まで2200ｍ（徒歩28分）　◇所沢図書館狭山ヶ丘分館まで840ｍ（徒歩11分）

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    所沢ひまわり幼稚園まで850ｍ

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    こでまり幼稚園まで850ｍ

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    わかさクリニックまで680ｍ

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らし始めませんか？

【当社建物　設備・仕様】●ZEH水準 省エネ住宅　●外壁通気工法　●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全居室ペアガラス　●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用　※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。　

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    システムキッチン

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    システムバスルーム

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    トイレ

1号棟

建物面積 98.11㎡ 土地面積 146.15㎡ 間取り 4LDK 価格 4580万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県所沢市若狭３丁目2344-25

物件詳細

販売価格 4580万円 最多価格帯
所在地 埼玉県所沢市若狭３丁目2344-25
交通 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩16分
建物面積 98.11㎡ 土地面積 146.15㎡
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
間取り 4LDK 建築構造 木造2階建
完成時期 2025年11月上旬予定(1号棟) 入居可能時期 相談(1号棟)
セットバック なし 私道負担面積 なし
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 国土法届出 不要
都市計画 市街化区域 駐車場 有り
道路付け 北側幅員約4.1ｍ公道（法42条1項1号）
設備 東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
周辺環境 若狭小学校（約800m）／狭山ヶ丘中学校（約2,200m）
こでまり幼稚園（約850m）／所沢ひまわり幼稚園（約850m）／やまもとキッズクリニック（約610m）／わかさクリニック（約680m）／マミーマート狭山ヶ丘店（約1,040m）／所沢西郵便局（約400m）
建築確認番号 第SJK-KX255501330号(1号棟)
開発許可番号
機構融資 【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用） その他費用
備考 ※景観法　※航空法

【当社建物　設備・仕様】●ZEH水準 省エネ住宅●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全居室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用がかかります。
取引態様 売主 施工会社 株式会社西武開発
販売スケジュール 先着順申込受付中 モデルハウス情報 モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日 2025年06月17日 更新予定日 2025年07月01日
物件お問合せ先
不動産のご購入をお考えの方へ。新規にご来店＆ご見学をいただいたお客様に、3000円分のオリジナルQUOカードプレセント!

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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