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新築戸建分譲
ライフイズム西東京市・住吉町 【新築分譲住宅:1棟】

所在地 東京都西東京市住吉町４丁目14-4
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分
販売価格 4880万円
建物面積 70.48㎡ 土地面積 88.19㎡
間取り 3LDK 完成時期 2026年1月下旬予定(1号棟)

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◆ひばりヶ丘駅 徒歩12分！　◆カースペース2台可！（車種による）
◆ZEH水準省エネ住宅！　◆閑静な住宅地！

【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）

【当社建物　設備・仕様】・ZEH水準 省エネ住宅・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス・カラーモニター付インターホン

スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実したライフゾーンです。

◇マルエツ保谷住吉店まで700ｍ　◇ひばりヶ丘PARCOまで1100ｍ　◇西友ひばりヶ丘店まで1100ｍ　◇保谷住吉町郵便局まで770ｍ　　　　　　　　　　　◇セブンイレブン西東京住吉町6丁目店まで550ｍ　◇ドラッグストア クリエイトSD西東京住吉町店まで590ｍ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「ひばりヶ丘駅」は、特急および平日朝ラッシュ時に運行される通勤急行・S-TRAIN以外の全旅客営業列車が停車します。

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    マルエツ保谷住吉店まで700ｍ

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    ひばりヶ丘PARCOまで1100ｍ

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    西友ひばりヶ丘店まで1100ｍ

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇すみよし保育園まで600ｍ　◇こまどり保育園まで900ｍ　◇西東京市立住吉小学校まで280ｍ　◇西東京市立田無第二中学校まで1500ｍ　　　　　　　　　　　　　　◇保谷厚生病院まで710ｍ　保谷厚生病院は救急車による患者の受入れ、または、時間外の急を要する患者の受入れなど24時間体制で対応しています。

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    すみよし保育園まで600ｍ

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    こまどり保育園まで900ｍ

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    西東京市立住吉小学校まで280ｍ

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らしが始まります。

【当社建物　設備・仕様】●ZEH水準 省エネ住宅●外壁通気工法●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全居室ペアガラス●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用が掛かります。　

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    システムキッチン

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    システムバスルーム

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    トイレ

1号棟

建物面積 70.48㎡ 土地面積 88.19㎡ 間取り 3LDK 価格 4880万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

東京都西東京市住吉町４丁目14-4

物件詳細

販売価格 4880万円 最多価格帯
所在地 東京都西東京市住吉町４丁目14-4
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩12分
建物面積 70.48㎡ 土地面積 88.19㎡
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
間取り 3LDK 建築構造 木造2階建
完成時期 2026年1月下旬予定(1号棟) 入居可能時期 相談(1号棟)
セットバック なし 私道負担面積 15㎡(1号棟)
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 国土法届出 不要
都市計画 市街化区域 駐車場 有り
道路付け 西側幅員4ｍ位置指定道路（法第42条1項5号）
設備 東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／ロフト／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
周辺環境 住吉小学校（約280m）／田無第二中学校（約1,500m）
こまどり保育園（約900m）／すみよし保育園（約600m）／ドラッグストア クリエイトSD西東京住吉町店（約590m）／西友ひばりヶ丘店（約1,100m）／保谷厚生病院（約710m）／保谷住吉町郵便局（約770m）
建築確認番号 第SJK-KX255501880号(1号棟)
開発許可番号
機構融資 【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用） その他費用
備考 ※景観法　※高度地区　※造成宅地及び特定盛土等規制法

【当社建物　設備・仕様】●ZEH水準 省エネ住宅●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全居室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸は別途費用がかかります。
取引態様 売主 施工会社 株式会社西武開発
販売スケジュール 先着順申込受付中 モデルハウス情報 モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日 2025年06月16日 更新予定日 2025年06月30日
物件お問合せ先
不動産のご購入をお考えの方へ。新規にご来店＆ご見学をいただいたお客様に、3000円分のオリジナルQUOカードプレセント!

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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