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建築条件付土地分譲
ライフイズム　所沢・松葉町【建築条件付売地:1区画】

所在地 埼玉県所沢市松葉町1886-187
交通 西武鉄道新宿線「新所沢」駅 徒歩5分
販売価格 4398万円
建築条件 有り 土地面積 92.87㎡
建ぺい率 60% 容積率 200%

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◆新所沢駅 徒歩5分！　◆土地:約28坪！　◆ZEH水準省エネ住宅　
◆前面道路 幅員5.4m！　◆陽当良好！　◆閑静な住宅地！
◆商業施設充実！　◆子育て環境充実！　◆商業施設充実！

◆ZEH水準省エネ住宅！　◆建物間取り・内外装フリープラン！
【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）

【当社建物 設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス　※間取り・外壁・内装クロス・設備の色等が選べます。

子育てファミリーにうれしい環境です。

◇マツバクリニックまで170ｍ　◇まつば小児科まで230ｍ　◇新所沢幼稚園まで700ｍ　◇Nicot新所沢まで820ｍ　◇にじのいろ保育園まで600ｍ　　◇所沢市立美原中学校まで700ｍ　◇松葉公園まで840ｍ

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    所沢幼稚園まで700ｍ

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    まつば小児科まで230ｍ

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    Nicot新所沢まで820ｍ

生活施設が充実したライフゾーンです。

◇西友新所沢店まで550ｍ　◇ヨークマート所沢花園店まで800ｍ　◇Emio新所沢まで410ｍ　◇セブンイレブン新所沢駅東口店まで370ｍ　　　　　　　　　◇ファミリーマート新所沢駅東口店まで700ｍ　◇新所沢東公民館まで530ｍ　◇所沢美原郵便局まで910ｍ

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    セブンイレブン新所沢駅東口店まで370ｍ

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    ヨークマート所沢花園店まで800ｍ

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    西友新所沢店まで550ｍ

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らし始めませんか？

【当社建物　設備・仕様】●ZEH水準省エネ住宅 ●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全室ペアガラス●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費）　※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。

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    システムキッチン

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    システムバスルーム

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    トイレ

1区画

土地面積 92.87㎡ 価格 4398万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県所沢市松葉町1886-187

物件詳細

販売価格 4398万円 最多価格帯
所在地 埼玉県所沢市松葉町1886-187
交通 西武鉄道新宿線「新所沢」駅 徒歩5分
土地面積 92.87㎡ 開発許可番号
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
造成完了予定時期 引渡し予定 相談(1区画)
セットバック 私道負担面積
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
地目 宅地 国土法届出 不要
都市計画 市街化区域 現況 更地
地勢 平坦 建築条件 有り
道路付け 北東側：幅員5.4ｍ公道（法42条1項1号）
設備 東京電力／公営水道／都市ガス／下水
周辺環境 美原小学校（約450m）／美原中学校（約700m）
にじのいろ保育園（約600m）／まつば小児科（約230m）／マツバクリニック（約170m）／Emio新所沢（約410m）／新所沢東公民館（約530m）／松葉公園（約840m）
機構融資 【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用） その他費用
備考 ※景観法　※航空法　※宅地造成及び特定盛土等規制法　※都市再生特別措置法　※重要土地等調査法

※参考プラン　延床面積 89.23m2（27坪）・建物参考価格　1,782万円

【当社建物　設備・仕様】●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費）
※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。　※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。
その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。
取引態様 売主 施工会社 株式会社西武開発
販売スケジュール 先着順申込受付中！ モデルハウス情報 モデルハウスご見学受付中！
最終情報更新日 2026年03月16日 更新予定日 2026年03月30日
物件お問合せ先
不動産のご購入をお考えの方へ。新規にご来店＆ご見学をいただいたお客様に、3000円分のオリジナルQUOカードプレセント!

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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