◆小手指駅徒歩9分！ ◆太陽光発電システム付き新築住宅！（ZEH仕様）
◆陽当良好！ ◆カースペース2台可！ ◆19.5帖LDK！ ◆閑静な住宅地！
◆収納豊富！納戸2.24帖！ ◆ワイドバルコニー！
【フラット35】S利用可（ZEH適用）
【当社建物 設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス
新築戸建分譲
ライフイズム所沢・小手指町 【新築分譲住宅:1棟】
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町５丁目8-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩9分 | ||
| 販売価格 | 5580万円 | ||
| 建物面積 | 92.53㎡ | 土地面積 | 116.21㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 完成時期 | 2026年11月下旬予定(1号棟) |
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駅から徒歩9分の駅近生活で日々の暮らしにゆとりをもたらします！
＊小手指駅は、西武池袋線の始発駅です。 朝の通勤や通学時には座れる可能性が高いという点が大きなメリット。 池袋までの所要時間は急行で約29分で、乗り換えなしで座ってアクセスできます！ ＊市営のプールがあることで知られる「北野公園」。身長や学年に合わせてプールを選ぶことができ、小さな子ども達に大人気のウォータースライダーを設けたプールもあり、毎年夏休みシーズンは賑わいます！また、東側の公園部分には、広場の周りにすべり台やブランコなどの遊具が整備され、ベンチや公衆トイレもあります。桜の木が広場を囲むように植えられており、春にはのんびりとお花見が楽しめます。
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マミーマート小手指店まで500ｍ
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デイリーヤマザキ所沢上新井店まで450ｍ
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北野公園（夏季開設）まで400ｍ
子育てファミリーにうれしい環境です。
◇北野保育園まで400ｍ ◇所沢第六文化幼稚園まで650ｍ ◇さいとう内科クリニックまで230ｍ ◇彩のクリニックまで450ｍ ＊彩のクリニックは、1995年に開院した年中無休の地域密着型「総合医療診療所」です。
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北野保育園まで400ｍ
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所沢第六文化幼稚園まで650ｍ
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さいとう内科クリニックまで230ｍ
西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らしが始まります。
【当社建物 設備・仕様】●ZEH水準 省エネ住宅 ●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全居室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。
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システムキッチン
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システムバスルーム
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トイレ
1号棟
| 建物面積 | 92.53㎡ | 土地面積 | 116.21㎡ | 間取り | 3LDK | 価格 | 5580万円 |
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物件詳細
| 販売価格 | 5580万円 | 最多価格帯 | |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町５丁目8-25 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 | 92.53㎡ | 土地面積 | 116.21㎡ |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK | 建築構造 | 木造2階建 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定(1号棟) | 入居可能時期 | 相談(1号棟) |
| セットバック | なし | 私道負担面積 | 7.75㎡(1号棟) |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 駐車場 | 有り |
| 道路付け | 南側：幅員4ｍ位置指定道路（法42条1項5号） | ||
| 設備 | 東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／フローリング／クローゼット／バリアフリー／太陽光発電システム／フラット35適合証明書 | ||
| 周辺環境 | 所沢市立小手指小学校（約550m）／所沢市立小手指中学校（約950m） 北野保育園（約400m）／所沢第六文化幼稚園（約650m）／彩のクリニック（約450m）／さいとう内科クリニック（約230m）／小手指公民館分館（約550m）／セブンイレブン所沢小手指ヶ原店（約600m） |
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| 建築確認番号 | 第SJK-KX265501430号(1号棟) | ||
| 開発許可番号 | |||
| 機構融資 | 【フラット35】S利用可（ZEH適用） | その他費用 | ｂソーラー（太陽光発電）の利用には、諸手続きが必要となります。 |
| 備考 | ※景観法 ※航空法 ※都市再生特別措置法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法
※私道持分：31m2×10/40 【当社建物 設備・仕様】 一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています) ・基礎パッキン工法 ・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます） ・24時間換気システム ・内装仕上げ建材は（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）を採用 ・全居室ペアガラス ・カラーモニター付インターホン ・システムキッチン（人造大理石天板） ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。 |
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| 取引態様 | 売主 | 施工会社 | 株式会社西武開発 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | モデルハウス情報 | モデルハウスご見学受付中 |
| 最終情報更新日 | 2026年05月18日 | 更新予定日 | 2026年06月01日 |
物件お問合せ先
株式会社西武開発
お客様サポートデスク
埼玉県所沢市上新井4-78-25
国土交通大臣（5）第6323号
（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会埼玉県本部
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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