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新築戸建分譲
ライフイズム　狭山・上奥富 【新築分譲住宅:1棟】

所在地 埼玉県狭山市大字上奥富518
交通 西武鉄道新宿線「新狭山」駅 徒歩23分
販売価格 3180万円
建物面積 92.54㎡ 土地面積 145.58㎡
間取り 3LDK 完成時期 2026年11月下旬予定(1号棟)

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◆新築平屋住宅！（ZEH水準 省エネ住宅）　◆駐車並列2台可！
◆陽当良好！　◆通風良好！　◆住環境良好！　◆収納豊富！
◆土地約44坪！　◆3LDK！　◆ガス乾燥機「乾太くん」を設置！

【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）

【当社建物　設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス　

郊外ならではの自然環境。ゆったりと子育てされたい方におすすめです！

◇狭山けやき幼稚園まで940ｍ　◇こひつじ保育園まで900ｍ　◇奥富小学校まで700ｍ　◇上奥富運動公園まで800ｍ

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    こひつじ保育園まで900ｍ

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    狭山けやき幼稚園まで940ｍ

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    ◇狭山市立奥富小学校まで700ｍ

歩いて行ける距離に、コンビニやスーパーがあると便利です！

◇ローソン 狭山上奥富店まで80ｍ　◇業務スーパー 新狭山店まで600ｍ　◇イオンスタイル狭山店まで1100ｍ　◇ベイシアタウン新狭山店まで1000ｍ　　　＊「Beisia Town 新狭山店」は、地域の暮らしに寄り添う“都市型の生活拠点”として、「人に出会う。心地よい時間に出会う。新しい日常に出会う。　　　　　　～新たなわくわくとの出会いの場～」をコンセプトにしています。

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    ローソン 狭山上奥富店まで80ｍ

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    業務スーパー 新狭山店まで600ｍ

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    ベイシアタウン新狭山店まで1000ｍ

西武開発が提案する【ｌｉｆｅｉｓｍ（ライフイズム）】 な暮らしが始まります。

【当社建物　設備・仕様】　●外壁通気工法　●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）　●全居室ペアガラス　　●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用　　※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。

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    システムキッチン

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    システムバスルーム

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    トイレ

1号棟

建物面積 92.54㎡ 土地面積 145.58㎡ 間取り 3LDK 価格 3180万円

施工例・参考プラン

設備・仕様

周辺環境

案内図

埼玉県狭山市大字上奥富518

物件詳細

販売価格 3180万円 最多価格帯
所在地 埼玉県狭山市大字上奥富518
交通 西武鉄道新宿線「新狭山」駅 徒歩23分
建物面積 92.54㎡ 土地面積 145.58㎡
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
間取り 3LDK 建築構造 木造2階建
完成時期 2026年11月下旬予定(1号棟) 入居可能時期 相談(1号棟)
セットバック なし 私道負担面積 なし
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 無指定
地目 宅地 国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域 駐車場 有り
道路付け 西側：幅員約4.45ｍ公道（法42条1項1号）
設備 東京電力／公営水道／プロパン（個別）／浄化槽（共同）／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
周辺環境 奥富小学校（約700m）／中央中学校（約1,700m）
こひつじ保育園（約900m）／ローソン狭山上奥富（約80m）／業務スーパー新狭山店（約600m）／ベイシアタウン新狭山店（約1,000m）／イオンスタイル狭山店（約1,100m）／狭山柏原郵便局（約1,100m）
建築確認番号 第SJK-KX265500430号(1号棟)
開発許可番号
機構融資 【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用） その他費用
備考 ※景観法　※都市再生特別措置法　※宅地造成及び特定盛土等規制法

【当社建物　設備・仕様】　一体型ベタ基礎(基礎に継ぎ目がなく耐震性、耐久性に優れています)　・基礎パッキン工法　　・外壁通気工法（木造住宅の耐久性を高めます）
・24時間換気システム　・内装仕上げ建材は（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）を採用　・全居室ペアガラス　・カラーモニター付インターホン　・システムキッチン（人造大理石天板）※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。
取引態様 売主 施工会社 株式会社西武開発
販売スケジュール 先着順申込受付中 モデルハウス情報 モデルハウスご見学受付中
最終情報更新日 2026年07月29日 更新予定日 2026年08月12日
物件お問合せ先
不動産のご購入をお考えの方へ。新規にご来店＆ご見学をいただいたお客様に、3000円分のオリジナルQUOカードプレセント!

株式会社西武開発
お客様サポートデスク

埼玉県所沢市上新井4-78-25

国土交通大臣（5）第6323号

（公社）不動産保証協会

（公社）全日本不動産協会埼玉県本部

（一社）全国住宅産業協会

（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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