◆土地：約49坪！ ◆新所沢駅徒歩14分！ ◆陽当良好！ ◆閑静な住宅地！
◆商業施設充実！ ◆子育て環境充実！ ◆カースペース2台（車種による）
◆ZEH水準省エネ住宅！ ◆建物間取り・内外装フリープラン！
【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用）
【当社建物 設備・仕様】・外壁通気工法・内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）・全居室ペアガラス ※間取り・外壁・内装クロス・設備の色等が選べます。
建築条件付土地分譲
ライフイズム所沢・花園【建築条件付売地:1区画】
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園２丁目2410-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新所沢」駅 徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3898万円 | ||
| 建築条件 | 有り | 土地面積 | 163.72㎡ |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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歩いて行ける距離に、コンビニやスーパーがあると便利です！
◇ヤオコー所沢美原店まで500ｍ ファミリーマート所沢新町店まで500ｍ ◇ファッションセンターしまむら中新井店まで850ｍ ◇コープ新所沢店まで400ｍ ◇THREEPPY新所沢花園店まで650ｍ ◇サンドラッグ所沢花園店まで450ｍ
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ヤオコー所沢美原店まで500ｍ
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ファミリーマート所沢新町店まで500ｍ
子育てファミリーにうれしい環境です。
◇美原幼稚園まで550ｍ ◇所沢市立伸栄小学校まで750ｍ ◇ベビー・子供用品バースデイ新所沢店まで350ｍ ◇花園西公園まで90ｍ ◇青木クリニックまで710ｍ ◇所沢美原総合病院まで950ｍ ◇花園整形外科内科まで360ｍ
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美原幼稚園まで550ｍ
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花園整形外科内科まで360ｍ
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ベビー・子供用品バースデイ新所沢店まで350ｍ
1区画
| 土地面積 | 163.72㎡ | 価格 | 3898万円 |
|---|
施工例・参考プラン
設備・仕様
物件詳細
| 販売価格 | 3898万円 | 最多価格帯 | |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園２丁目2410-20 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「新所沢」駅 徒歩14分 | ||
| 土地面積 | 163.72㎡ | 開発許可番号 | |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了予定時期 | 引渡し予定 | 相談(1区画) | |
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 | 建築条件 | 有り |
| 道路付け | 北側幅員：約4ｍ公道（法42条1項1号） | ||
| 設備 | 東京電力／公営水道／都市ガス／下水 | ||
| 周辺環境 | 伸栄小学校（約750m）／美原中学校（約1,300m） 美原幼稚園（約550m）／コープ新所沢店（約400m）／THREEPPY新所沢花園店（約650m）／ヤオコー所沢美原店（約500m）／しまむら中新井店（約850m）／花園西公園（約90m） |
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| 機構融資 | 【フラット35】S利用可（金利Aプラン適用） | その他費用 | |
| 備考 | ※景観法 ※航空法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※都市再生特別措置法 ※重要土地等調査法 ※土地面積：163.72m2（公簿）163.51m2（実測）生活道路後退部分約1.14m2を含みます。
※参考プラン 延床面積 89.23m2（27坪）・建物参考価格 1,782万円 【当社建物 設備・仕様】●外壁通気工法 ●内装仕上げ建材はF☆☆☆☆を採用（ホルムアルデヒド放射量の国内規定最高等級）●全室ペアガラス ●外壁はサイディング15㎜又は16㎜を標準採用 ●カースペース標準1台分（2台目以降は要別途工事費） ※カーテン・カーテンレール・エアコン・居室照明器具・網戸・建物20年保証は別途費用がかかります。 ※建物間取り、外壁、内装プランより（フローリング・クロス・建具・玄関タイル・設備の色等）選べます。 その他ご要望に合わせたオプション対応が可能です。 |
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| 取引態様 | 売主 | 施工会社 | 株式会社西武開発 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ | モデルハウス情報 | モデルハウスご見学受付中！ |
| 最終情報更新日 | 2026年10月06日 | 更新予定日 | 2026年10月20日 |
物件お問合せ先
株式会社西武開発
お客様サポートデスク
埼玉県所沢市上新井4-78-25
国土交通大臣（5）第6323号
（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会埼玉県本部
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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